Hur man blir en fantastisk Airbnb-värd

En miljon. Det är det anmärkningsvärda antalet vistelser Airbnb räknar med att nå sin topp i sommar. Inte illa för ett företag som är mindre än åtta år gammalt och bygger sin kundkrets på förtroende och hederssystemet. Så om du redan är en del av värdgemenskapen, eller förbereder dig för att gå med, hur överträffar du dina konkurrenter, av vilka det finns över 1,25 miljoner?

Chip Conley, grundare av boutiquehotellgruppen Joie de Vivre och chef för global gästfrihet och strategi på Airbnb, tillämpar denna strategi på alla sina blomstrande fastigheter: Stimulera de fem sinnena. Specifikt bör var och en utlösas så snart din gäst kommer in genom dörren. Naturligtvis skadar det inte att lägga till speciella detaljer genom att lämna en kanna vatten vid sängen, eller genom att visa minitoalettartiklar i badrummet om man skulle glömma sin tandkräm. Men om du verkligen försöker göra ett bra första intryck, följ Conleys tips nedan och se de positiva recensionerna (och framtida bokningar) strömma in.

Syn

Utrymmet bör naturligtvis vara rent och korrekt i förhållande till ditt onlineinlägg, om inte bättre. Ta bort allt onödigt stök, lägg till färska blommor eller en inredningsdetalj för en färgklick och ludda kuddarna.

RELATERAT: 10 dekorartiklar under $100 varje hus behöver

Rör

Se till att det finns mycket texturer runt omkring. Dina gäster kommer säkert omedvetet att sträcka ut handen för att röra vid dem när de går förbi. Överväg en plyschfilt eller fårskinnskast över baksidan av en soffa, eller kuddar i olika material. (Medsols från övre vänster: Alicia Adams kast, $395; aliciaadams.com. DWR fårskinnskast, $105; dwr.com. Ugg kudde, $125; uggaustralia.com. Abcdna-kast, $315; abc.com. Kevin O Brien kudde, $188; anthropologie.com.)

RELATERAD VIDEO: Varför vår redaktör är besatt av dessa kuddar

Lukt

Gör ett doftande intryck genom att bränna ett lyxljus, eller genom att baka färska kakor precis innan dina gäster anländer – gör bara inte båda (dofterna kompletterar vanligtvis inte varandra). Välj en och rulla med den. (Från vänster: Lafco Citrus Berry ljus, $60; lafco.com. Le Labo Santal 26 ljus, $70; theline.com. Diptyque Geranium och Rose ljus, $60; diptyqueparis.com.)

RELATERAT: Omfamna tapeter med dessa 8 fantastiska fynd

Ljud

Låt musik spelas med låg volym i bakgrunden och var försiktig med ditt val. Om du är förvånad över vad du ska spela, prova dessa publikbehagliga Pandora-stationer: Chillwave, Beach Bar Lounge, eller Hotell Costes. "De är fokuserade på att slappna av, och vad kan vara mer välkomnande än det?" säger Ron Nenni, chef för programmering på Pandora. Bonus, du kommer att lära dig om några coola nya artister också.

Smak

Erbjud dina gäster något uppfriskande direkt. Det kan vara så enkelt som ett glas vatten med en citrusklyfta, eller lemonad med en myntagarnering. Bonuspoäng om du går till ditt lokala bageri och hämtar en av deras populära godsaker. (Dominique Ansel Brown Sugar DKA karamelliserad croissant, $5,25; Dominique Ansel kök i N.Y.C.)

RELATERAT: Dessa kakor fick oss vid första tuggan